Туркомплекс с отелем, рестораном, оздоровительным центром и кемпингом

1.1. Название проекта:

Создание туркомплекса с отелем, рестораном, оздоровительным центром и кемпингом на базе действующего санатория-профилактория, расположенного в 5 км от крупного областного центра

1.2. Город:

г. Гродно, Республика Беларусь

1.3. Место реализации проекта (география продаж / услуг):

Гродненская область

1.4. Отрасль/вид деятельности:

Туризм, медицина, рестораны и гостиницы

Проектом предусмотрено создание уникального туристского комплекса на 150 мест: гостиница, ресторан, кемпинг и центр оздоровления на базе действующего санатория-профилактория (24 строения, 21 га леса, комплекс расположен в живописном сосново-дубовом лесу на берегу реки) или же на базе другого аналогичного объекта (уже имеется набор вариантов)

Данный комплекс будет предназначен для обслуживания как иностранных (60%), так и белорусских (40%) туристов. Приток иностранных туристов будет обеспечен за счет паритета цен на предлагаемые услуги, их качества, а также за счет интересной экскурсионно-туристской программы по древнему городу и другим регионам Беларуси.

Перспективным является включение в состав туристского комплекса хорошо оснащенного оздоровительного центра, который будет создан на базе действующего уже 6 лет частного медцентра. Предполагается использовать 15 собственных ноу-хау. Основными направлениями работы станут борьба с дисбактериозом, избыточным весом и целлюлитом, реабилитация после перенесенных заболеваний, антистрессовая программа, комплексная очистка организма, косметология, повышение потенции у мужчин, повышение энергетического потенциала организма. Одним из важнейших направлений работы оздоровительного центра станет внедрение достижений нетрадиционной медицины в практику его работы. Впервые в РБ одним из основных методов лечения и профилактики заболеваний желудочно-кишечного тракта станет полноценное диетическое питание на основе экологически чистых молочных продуктов, производимых АО "Савушкин продукт" (особенно "Линии здоровья"), с целью восстановления кишечной микрофлоры. Впервые в практику лечения и оздоровления будет введен обязательный курс занятий на дыхательном тренажере "Самоздрав" для каждого пациента. Будет реализована программа "Медуслуги выходного дня". Будет создан первый в РБ центр озонотерапии, а также центр лазерной терапии и соляная комната.

На начальном этапе будет активно использоваться клиентская база действующего медцентра (свыше 3500 человек). В дальнейшем приток иностранцев может быть увеличен до 60 процентов за счет граждан Германии, Польши, Литвы,России и других стран.

1) Сфера подобного рода услуг – санаторно-курортных, туристических и оздоровительных – является перспективной в Республике Беларусь и в данном географическом месте в частности.

2) У инициатора проекта имеются хорошие наработки в данной области – квалифицированный персонал, раскрученный бренд действующего медицинского центра, связи с партнерами, операторами рынка, органами власти и госучреждениями, опыт, научная база и ноу-хау.

3) Работы связанные с разработкой территории, строительством коттеджей прогнозируемо окупаются за относительно короткий срок исходя из практик ведения подобного рода бизнесов в РБ в настоящее время.

Общий
объем инвестиций:

4’500’000

Средствами инициатора проекта:

300’000

Недостающий (испрашивае-мый) объем:

4’200’000

Срок реализации – 2-5 лет

Имеется возможность реализовать проект частично, реализовав наиболее быстроокупаемые этапы проекта или же видоизменив их (требуется более детальное изучение). Необходимая сумма инвестиций в таком случае составит около 2-2,5 млн. долл.

В среднем 3,5 года