Топ-итоги-2007, топ-прогнозы-2008: недвижимость, инвестиции, ритейл

Топ-итоги-2007, топ-прогнозы-2008: недвижимость, инвестиции, ритейл

27 Декабря, 2007

В 2007г. руководство страны в полный голос заговорило о проблеме привлечения инвестиций. Впервые была сформулирована задача улучшения инвестиционного климата, началась переработка инвестиционного кодекса. Тем не менее основным инвестиционным брокером в Беларуси до сих пор выступает государство, и в стране пока нет ни одного негосударственного инвестиционного фонда.

Из позитивных изменений следует отметить, что Нацбанк и Координационный совет по привлечению иностранных инвестиций при Совмине инициировали полномасштабную программу по совершенствованию финансовых институтов и инструментов, направленную на создание более комфортной атмосферы на рынке капитала. И это нельзя не приветствовать.

Есть надежда на то, что в 2008г. уже будет изменен инвестиционный кодекс и законодательство о концессиях, более активно будут идти приватизационные процессы. Очень хотелось бы, чтобы сама исполнительная власть делала шаги по направлению от де-юре к де-факто, не боялась привлекать прямые инвестиции в инфраструктурные проекты, такие как энергетика, дорожное строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, транспорт и связь. Желательно, чтобы государство не дистанцировалось, а наоборот, активнее привлекало инвестиционных консультантов к проектам отраслевого и регионального значения. Если в следующем году таких крупных изменений не произойдет, резонансных и по-настоящему прибыльных проектов будет меньше, но они все равно не исчезнут, просто вместо полноводной реки инвестиций мы будем получать отдельные ручейки.

Что касается Центра «КонкордияИнвест», то 2007г. не обделил нас ни интересными проектами, ни радостью общения с новыми перспективными клиентами и инвесторами. Иностранные инвесторы изучают возможность прихода в Беларусь с масштабными проектами, объем финансирования которых исчисляется сотнями миллионов долларов. Пока они в раздумьях, но перспективы есть.

По привлекательности для инвестора ритейл и коммерческая недвижимость по-прежнему лидируют. В 2007г. «КонкордияИнвест» осуществила несколько интересных проектов в этой сфере. Мы разрабатывали концепции коммерческой недвижимости и инвестиционные бизнес-планы, привлекали инвестиции, разрабатывали схемы финансирования строительства таких крупных объектов, как торгово-развлекательный центр современного формата, бизнес-центр, логистический терминал, и несколько масштабных проектов по комплексной застройке территории с акцентом на жилищное строительство. Надеюсь, и 2008г. порадует нас в этом отношении.

Прошедший год прошел для нас под знаком «инвестиционного ликбеза», направленного как на повышение интереса иностранных инвесторов к белорусским компаниям, так и на повышение инвестиционной грамотности собственников и менеджеров белорусских предприятий.

От 2008г. ждем потепления инвестиционного климата в Беларуси и новых интересных клиентов и проектов.

Поиск по сайту