Маркетинговые исследования

Некоторые инвесторы и будущие собственники имущественных комплексов пытаются угадать, какой тип формата объекта недвижимости лучше возвести в конкретном месте или выбрать земельный участок, на котором выгоднее всего разместить конкретный объект торгового, офисного, жилого, загородного, развлекательного и т.п. типов недвижимости.

В первом случае для владельца проекта важно создать концепцию комплексной застройки имеющейся территории, которая бы обеспечивала максимальную эффективность имеющегося участка с целью получения большего дохода.

Во втором случае, когда собственник знает, какой объект коммерческой недвижимости он хотел бы построить, очень важно выбрать наиболее подходящий земельный участок, который бы отвечал критериям оптимального размещения различных типов объектов. Далее перед ним встанет задача не только определиться с форматом этих объектов, но и разработать их концепцию (концепция торгово-развлекательного центра, бизнес-центра, производственно - технологического парка и т.п.), которая способствовала бы получению желаемого возврата на вложенные инвестиции и устойчивого дохода в будущем.

При возрастании конкуренции интуиция и опыт собственников должны быть подкреплены или подпитаны важнейшим топливом – маркетинговыми исследованиями, которые либо укрепят либо откорректируют, либо вообще изменят их видение будущих коммерческих объектов. Подавляющее большинство успешных игроков рынка недвижимости пришли к пониманию того, что достоверность их инвестиционных проектов может быть обеспечена только достоверностью и обоснованностью рыночных исследований. Используемый нами системный подход в проведении маркетинговых исследований позволяет решать сложные многогранные вопросы создания концепции застройки территории и концепции объектов коммерческой недвижимости, способных приносить собственнику максимальную прибыль.